グランシスフォート中百舌鳥壱番館

  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁

  • / 白鷺駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 437戸 / RC造

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5階 / 71.63㎡の場合

相場
3,448万円
48.1万円/㎡
2,486
3,127
3,768
4,409
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜3,768万円
43.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランシスフォート中百舌鳥壱番館
3,790万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 71.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/193,790万円52.9万円5階 71.63㎡ 3LDK南
2025/02/252,980万円42.0万円5階 70.95㎡ 3LDK南
2025/01/302,580万円36.0万円5階 71.63㎡ 3LDK南
2024/11/073,080万円43.0万円5階 71.63㎡ 3LDK南
2024/07/104,280万円43.6万円13階 98.08㎡ 4LDK南
2024/04/204,380万円44.7万円13階 98.08㎡ 4LDK南
2024/03/142,950万円44.4万円11階 66.51㎡ 3LDK南
2024/02/242,980万円44.8万円11階 66.51㎡ 3LDK南
2024/02/174,650万円47.4万円13階 98.08㎡ 4LDK南
2023/12/274,990万円50.9万円13階 98.08㎡ 4LDK南
2023/07/054,280万円45.9万円5階 93.3㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19グランシスフォート中百舌鳥壱番館
堺市北区中百舌鳥町六丁
白鷺駅4分 3,790万円52.9万円71.63㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年437戸RC
2024/10/27グランシスフォート中百舌鳥弐番館
堺市北区中百舌鳥町六丁
白鷺駅5分 3,580万円46.9万円76.4㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年432戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19グランシスフォート中百舌鳥壱番館
堺市北区中百舌鳥町六丁
白鷺駅4分 12.8万円0.18万円71.63㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年437戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市北区では3.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
堺市北区
41.1万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名グランシスフォート中百舌鳥壱番館
所在地大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁
交通白鷺駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数437戸
建物構造RC
土地権利所有権

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